2017〜2026年築, 専有面積55.03㎡〜75.03㎡の平均販売価格
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プレサンスロジェ西九条パークフロント
大阪府大阪市此花区西九条六丁目
/ 西九条駅 徒歩4分
2022年築 / 11階建 / 100戸 / RC造
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3階 / 65.03㎡の場合
相場
5,546万円
85.3万円/㎡
5,238
5,444
5,649
5,855
AI査定結果
推定相場価格
5,546万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,444万円〜5,649万円
83.7万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月29日
プレサンスロジェ西九条パークフロント
5,490万円（84.4万円/㎡）/ 3階 / 65.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は86.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,380万円 | 90.2万円 | 5階 | 48.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 5,490万円 | 84.4万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 5,790万円 | 86.2万円 | 6階 | 67.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 5,498万円 | 84.5万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 5,990万円 | 89.2万円 | 6階 | 67.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 5,490万円 | 84.4万円 | 11階 | 65.03㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/06/27 | 5,680万円 | 87.3万円 | 11階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 5,880万円 | 90.4万円 | 11階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 6,200万円 | 95.3万円 | 11階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 5,980万円 | 77.4万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 80.0万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,880万円 | 87.9万円 | 8階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | プレサンスロジェ西九条パークフロント 大阪市此花区西九条六丁目 | 西九条駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 100戸 | RC |
| 2026/02/03 | プレサンスロジェ此花アライブマークス 大阪市此花区四貫島二丁目 | 千鳥橋駅4分 | 5,230万円 | 73.2万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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